Ablauf eines Dachgeschossausbaus
Von der Vision bis zur Realisierung
Anbei finden Sie den typischen Projektablauf von der ersten Idee über die Planung und Bauausführung bis zur Fertigstellung.
Express-Studie
- Begehung vor Ort
- Beurteilung der Ausbaumöglichkeiten
- Aufzeigen der kritischen Punkte
- Emittlung der Schätzkosten
- Abschätzung des Zeitrahmens
Planung bis zum Baubescheid
- Bestandsaufnahme (Vermessung)
- Begutachtung durch eine/n Statiker/in (Ingenieurbefund)
- Entwurfsplanung
- Abstimmung mit den Behörden
- Berechnung der Bauphysik und Vorstatik
- Erstellung der Einreichpläne
- Einreichung bei der Baubehörde
- Prüfung der Unterlagen durch die Behörden
- Bauverhandlung
- Baubescheid
Bauvorbereitung bis Baubeginn
- Ausführungs-und Detailplanung
- Erstellung von Auschreibungsunterlagen
- Einholen von Anboten
- Vergabeverhandlung mit Firmen
- Vergabe der Aufträge
- Baubeginn
bauausführung
- Örtlich Bauaufsicht
- Wöchentliche Baubesprechung mit Firmen und Auftraggeber (falls gewünscht)
- Rechnungskontrolle
- Projektmanagement
- Endabrechnung
- Fertigstellungsanzeige bei der Baubehörde
- Übergabe des fertigen Objektes
