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Ablauf eines Dachgeschossausbaus 

Von der Vision bis zur Realisierung

Anbei finden Sie den typischen Projektablauf von der ersten Idee über die Planung und Bauausführung bis zur Fertigstellung.

Express-Studie

 

  • Begehung vor Ort
  • Beurteilung der Ausbaumöglichkeiten
  • Aufzeigen der kritischen Punkte
  • Emittlung der Schätzkosten
  • Abschätzung des Zeitrahmens

Planung bis zum Baubescheid

 

  • Bestandsaufnahme (Vermessung)
  • Begutachtung durch eine/n Statiker/in (Ingenieurbefund)
  • Entwurfsplanung
  • Abstimmung mit den Behörden
  • Berechnung der Bauphysik und Vorstatik
  • Erstellung der Einreichpläne
  • Einreichung bei der Baubehörde
  • Prüfung der Unterlagen durch die Behörden
  • Bauverhandlung
  • Baubescheid

Bauvorbereitung bis Baubeginn

 

  • Ausführungs-und Detailplanung
  • Erstellung von Auschreibungsunterlagen
  • Einholen von Anboten
  • Vergabeverhandlung mit Firmen
  • Vergabe der Aufträge
  • Baubeginn

bauausführung

 

  • Örtlich Bauaufsicht
  • Wöchentliche Baubesprechung mit Firmen und Auftraggeber (falls gewünscht)
  • Rechnungskontrolle
  • Projektmanagement
  • Endabrechnung
  • Fertigstellungsanzeige bei der Baubehörde
  • Übergabe des fertigen Objektes

Feiern Sie Ihren neuen Dachgeschossausbau

Geniessen Sie die Aussicht, das spezielle Raumgefühl und die Exklusivität einer Wohnung über den Dächern von Wien.

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